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Gas Prices Variations and Urban Sprawl: an Empirical Analysis of the 12 Largest Canadian Metropolitan Areas

Nous procédons à une analyse multivariée afin de déterminer les effets d'une hausse du prix de l'essence sur l'étalement urbain dans les 12 plus grandes régions métropolitaines canadiennes pour la période 1986-2006. En tenant compte de variables de contrôle comme le revenu et la population, nous démontrons que des prix de l'essence plus élevés ont contribué significativement à réduire l'étalement urbain. En moyenne, une hausse de 1 % du prix de l'essence a mené à: i) une augmentation de 0,32 % de la population vivant au centre des villes et ii) une baisse de 1,28 % des logements à faible densité. Nos résultats démontent aussi que les hausses des revenus des ménages ont été un facteur significatif ayant contribué à l'étalement urbain.
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